隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，城市用地和建筑的矛盾不斷的加劇，建筑市場也得到了充分的發(fā)展機會，其中，建筑防水是建筑工程中技術(shù)性、實用性和綜合性較強的一項內(nèi)容，對建筑物的質(zhì)量穩(wěn)定和正常使用、保障人們?nèi)粘５纳a(chǎn)生活具有至關(guān)重要的意義。

　　建筑防水技術(shù)按照構(gòu)造方式可以分為柔性防水以及剛性防水。柔性防水是在建筑施工時將防水涂料、防水卷材等柔性的隔水材料涂抹鋪設于建筑構(gòu)件上形成防水層來實現(xiàn)防水功能。剛性防水又可以劃分為防水層防水、結(jié)構(gòu)自防水，前者是指將具有防水性能的材料如摻有外加劑的混凝土、砂漿以及預應力混凝土涂抹于構(gòu)件的表面來防水，而后者是對建筑的屋面、外墻等構(gòu)件的密實性或者對其進行起坡、留置縫隙等措施來實現(xiàn)防水功能。

　　建筑防水技術(shù)按照施工部位可以劃分為地下防水，屋面防以及外墻、廁浴間防水。本文分別就三類防水技術(shù)的設計、材料和施工進行了分析。建筑防水應當采用合理的設計方案、高質(zhì)量的隔水材料以及先進的施工工藝來保證防水質(zhì)量。此外，建筑防水工程的設計、施工過程應該遵循“剛?cè)峤Y(jié)合、多道防線、防治結(jié)合”的原則。

　　1.地下防水

　　城市建筑，尤其是越來越多的高層建筑，十分重視對地下空間的利用，地下防水主要是防止地下水浸泡建筑物基礎(chǔ)或者滲入室內(nèi)，影響建筑物的結(jié)構(gòu)安全以及使用功能，嚴重時將會破壞設備或者致使整體建筑產(chǎn)生不均勻沉降等后果。地下防水工程應當依據(jù)“以防為主、以排為輔”的原則，設計、施工時，根據(jù)建筑功能、施工工藝、結(jié)構(gòu)形式以及建筑材料等因素綜合考慮來制定方案，還要控制好防水材料的質(zhì)量，施工過程的監(jiān)督管理，使防水質(zhì)量符合規(guī)范要求。

　　1.1卷材防水層防水

　　卷材防水層即為用防水卷材和一定的膠結(jié)材料通過粘和而形成的多層、單層的防水層，卷材防水可以較好的抵抗地下水的破壞以及適應結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形，使用較多的有氯化聚乙烯防水卷材、氯化聚乙烯橡膠混合防水卷材、高聚合物改性瀝青防水卷材、聚氯乙烯防水卷材以及高分子合成卷材等等。制造防水卷材時還要使用膠黏劑、基層處理劑和密封材料等附屬材料。

　　防水卷材的施工方法分為外方外貼法以及外方內(nèi)貼法兩種，前者是將防水卷材鋪設于地下室的外墻外側(cè)與土體相接觸，而后者是將防水卷材鋪設于混凝土墊層、保護墻上。防水卷材鋪設之前，對找平層清洗干凈，涂抹上基層處理劑，卷材的厚度按設計要求確定。

　　1.2防水混凝土防水

　　防水混凝土就是在一般的混凝土的基礎(chǔ)之上，通過摻加外加劑、摻合料以及改變配合比的手段來提高其防水性能，使混凝土構(gòu)件可以憑借自身的厚度、密實性和憎水性來進行防水。防水混凝土有一般防水混凝土、外加劑防水混凝土、骨料防水混凝土以及特種防水混凝土。利用防水的混凝土來實現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件自防水，依靠構(gòu)件的抗裂性以及材料的密實性來達到防水的目的。此外，要對施工過程中的配制、運輸、攪拌、澆筑振搗以及養(yǎng)護等環(huán)節(jié)進行嚴格的把關(guān)和監(jiān)督，保證防水混凝土的質(zhì)量。

　　1.3水泥砂漿防水

　　水泥砂漿防水是剛性防水的一種，原料有普通砂漿、聚合物砂漿、外加劑或摻合料砂漿等等，其中的普通砂漿由于多層做法比較復雜，應用較少。水泥砂漿防水適用于基礎(chǔ)埋深較大的工程。

　　2.屋面防水

　　屋面防水是建筑防水中十分關(guān)鍵和重要的環(huán)節(jié)，是保證整體建筑能夠正常使用和保持耐久性的首要任務。屋面防水類型可以劃分為剛性防水、柔性防水、倒置式防水和金屬材質(zhì)屋面防水等，屋面防水層一般選用的是耐久性、耐高溫低溫性、抗破壞強度和憎水性能優(yōu)良的防水材料制造而成，例如，高分子合成卷材、高聚物改性瀝青卷材和聚氯乙烯材料等。在實際工程中，防水屋面適宜設置多道防線，可以將卷材、防水涂料和細石混凝土等聯(lián)合使用，效果也比較好。

　　目前實際工程中多采用的屋面防水方式是高分子合成卷材防水，涂膜防水屋面以及剛性防水層構(gòu)造防水等，或者是幾種防水形式聯(lián)合使用。施工的時候要依據(jù)建筑屋面的結(jié)構(gòu)形式、設計特點、防水等級、選用的防水材料以及施工工藝等因素選用經(jīng)濟合理的屋面防水形式。

　　2.1卷材防水層防水

　　各種防水卷材材料的外觀、規(guī)格、力學性能、膠粘劑的質(zhì)量都必須滿足《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。卷材防水層的施工過程如下：

　?。?）找平層施工。找平層可以選用水泥砂漿或者細石混凝土制作，原料質(zhì)量和配合比必須滿足規(guī)范規(guī)定，它是卷材防水的基層，其坡度的大小也應該經(jīng)過充分的計算，符合設計的要求，施工質(zhì)量必須得到保證。

　　（2）屋面保溫層施工。屋面保溫的材料應該選用導熱能力差、保溫性能優(yōu)良、質(zhì)量小以及方便施工的材料。

　　（3）屋面排氣通道。在防水卷材鋪設完畢之后，由于找平層和保溫層等的含水量過大或者是施工時遇到雨水天氣，致使防水卷材過于潮濕而出現(xiàn)卷材鼓起的事故，通過在屋面設置排氣通道的方法可以有效地避免這類現(xiàn)象。

　　2.2涂膜防水屋面

　　涂膜防水主要使用的涂料有高分子合成涂料、高聚合物改性瀝青涂料和聚合物水泥涂料等。

　　涂膜防水施工的控制要點：涂膜涂料應該進行多遍涂抹，表面平整，厚度均勻，滿足設計要求；高分子合成涂料施工的時候一般采用涂刮或者噴涂的施工方法，涂刮時宜與前一遍涂刮的方向相互垂直；找平層、保溫層和板縫的施工符合相關(guān)的規(guī)定；加強施工過程中的監(jiān)督管理，嚴格遵守施工工序。

　　3.外墻、廁浴間防水

　　外墻的防水是建筑上部機構(gòu)防水的核心內(nèi)容，而廁浴間防水是民用建筑里影響其正常使用功能的重要因素之一，是長期以來一直困擾住戶的難題，做好外墻以及廁浴間的防水施工工作是十分必要和有意義的。

　　3.1構(gòu)造防水

　　所謂構(gòu)造防水，就是在外墻的四周邊設置一些線形的構(gòu)造來實現(xiàn)防水要求，例如加設擋水臺和滴水管，也可以利用防寒擋雨構(gòu)件來形成平衡的壓力空腔，這樣就能利用空腔的作用將板內(nèi)的毛細通道切斷，或者根據(jù)重力，將板縫里的雨水通過設置的排水管導走，這樣就達到了建筑防水的目的。施工控制要點為：購進外墻板時必須對其外觀、規(guī)格、質(zhì)量和完整性進行嚴格的抽樣檢查；安裝前，應該組織人員專門對板縫進行強力干凈，滴水槽、空腔保持清潔，施工時設置合理的擋水臺。

　　3.2材料防水

　　材料防水就是將滿足設計要求的具有防水性能的密封膏嵌填進外墻板縫或者其他的接縫處，提高連接部位的密實性，以達到防水的目的。目前工程應用的大多數(shù)密封膏都適宜采用嵌填法或者涂刷法進行施工，就是利用儀器高壓將密封膏壓進縫隙中。

　　3.3廁浴間防水

　　由于廁浴間墻體、板材內(nèi)部的輸水管線復雜多變，其防水工作也就難上加難?？梢允褂酶哔|(zhì)量的高聚物改性瀝青涂膜等或者是與剛性防水方案相結(jié)合等新材料、新工藝的做法，使廁浴間盡可能的形成連續(xù)、無縫和密閉性良好的整體，提高防水性能。